家づくりのQ&A記事のご紹介(9)

今回は、12月に掲載されたユニバーサルホーム福岡西店の
家づくりに役立つQ&A記事をご紹介します。

12月は3件の新しい記事が掲載されています。

それではさっそくご紹介します。

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Q.親名義の土地をもらって建築する場合どの様な費用がかかりますか?

ご両親様から土地をもらってお家を建築される方も多いと思います。
税金がかかるんじゃないかとか色々ご不安ですよね。

生前にもらって名義変更をして建築する場合と、
ご両親様名義のまま建築して相続した時に名義変更をするという2つのパターンがあります。

どのような違いがあるのか比較してみましょうね。

通常、生前に土地をもらって名義変更した場合は贈与税がかかります。

贈与税をかからないようにする為には、
『相続時精算課税制度』というのを利用する事が出来ます。

この制度を利用する条件としては・・・

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Q.戸建住宅を新築する際の登記費用にはどの様なものがありますか

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Q.注文住宅を建てる際のキッチンの空間作り、レイアウトについて教えてください。

注文住宅で新築を建てる際、皆さまがよく悩まれる一つに
『キッチン』があります。キッチンは実際に使う人ではないと、
どのような配置がいいのかなど分かりくいということもあります。
しかし、キッチンを使う人は毎日使うスペースですし、
せっかく新築で建てるなら失敗はしたくないですよね。

そこで今回はキッチンの空間づくりや
レイアウトについてご紹介したいと思います。

まずは、キッチンの空間づくりには
大きく分けて3つあります。
1つめは『オープン型』
その名の通り壁などが無く、キッチンとダイニングスペースや・・・

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Q.注文住宅を建てる際のキッチンの空間作り、レイアウトについて教えてください。

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Q.ハウスメーカーのフランチャイズシステムとはどんなメリットがありますか?

フランチャイズと聞くと、コンビニや飲食店を
イメージする方も多いのではないでしょうか?

聞いたことはあっても、意味はよく分からない、
もしくは、ハウスメーカーがフランチャイズだと
どんなメリットがあるのか分かりにくいですよね。

今回は、ハウスメーカーのフランチャイズシステムが、
どのようなものかを紹介させて頂きます。

まずはフランチャイズシステムを簡単に説明致します。

考える上で重要なキーワードが
「本部」と「加盟店」です。

この二つが、どのような働きをしているかを
理解することでより分かり易くなります!

では、「本部」と「加盟店」がどんな働きをしているのか見ていきましょう・・・

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Q.ハウスメーカーのフランチャイズシステムとはどんなメリットがありますか?

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いかがでしたか?
これからも、みなさんのお役に立つ記事を
ご紹介していきますのでお楽しみに!!!